索 引 号:450521-0-13-34-20190410-0009231 文 号: 发布机构:合浦县自然资源局
生成日期:2019年4月10日 主题分类:规划计划\土地利用规划 主 题 词:

公告


发表时间:2019/4/10 17:19:23 作者: 来源: 浏览:641

合浦山湖海房地产开发有限公司开发的“合浦山湖海·上城”小区位于合浦县龙门江水库南侧,原总平面方案于2018年12月审批,现该公司向我局申请调整该总平规划方案。申请材料符合法定程序,我局拟同意受理。由于该申请事项直接关系他人重大利益,现根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第三章第二十条之规定公告如下:

“合浦山湖海·上城”小区原总平面方案规划11幢1F-32F建筑。规划指标为:建筑总占地面积11902.70平方米,总建筑面积229134.07平方米,计容建筑面积186163.41平方米,建筑密度19%,容积率3.0,绿地率35%,机动车停车位1304个(其中地面54个,地下1250个),非机动车停车位1862个。商业面积8380.7㎡,占总计容建筑面积的4.5%。该小区已审批报建一期地下室及1#、2#、3#、4#、5#、8#共6幢1F-32F的商业、住宅建筑。现该公司申请对该小区原总平规划的6#、7#、8#、9#、10#、11#建筑户型调整。调整后总平面规划方案原已审批报建1#、2#、3#、4#、5#楼保持不变,将已审批报建8#楼建筑进行调整,由原一幢双联排建筑调整为两幢单体建筑,其中一幢层数由32层调整为33层,户型由两梯三户调整为两梯四户;原6#楼由原一幢双联排建筑调整为两幢单体建筑,层数由32层调整为33层,户型由两梯三户调整为两梯四户;取消原7#楼29F住宅建筑;原9#、10#、11#楼层数由32层调整为33层,户型均由两梯三户调整为两梯四户。调整后最小间距为46.16米,最小侧面间距为18米;小区北面次出入口处景观水系取消,出入口由右边调整到左边,小区南面左边增加一个4米宽机动车出入口;原10#楼南面景观水系取消。调整后的总规划指标为: 建筑总占地面积11844.46平方米,总建筑面积227772.77平方米,计容建筑面积186163.41平方米,建筑密度19.09%,容积率3.0,绿地率35%,机动车停车位1303个(其中地面130个,地下1173个),机动车位指标为0.7车位/100平方米建筑面积;非机动车位1862个,非机动车车位指标为1.0车位/100平方米建筑面积,商业建筑面积7918.98㎡,占总计容建筑面积的4.25%。

凡与该公司规划方案调整有利害关系的厉害关系人对该申请事项享有陈述和申辩的权利,如需要举行听证,请于公告发布7个工作日之内向我局书面提出听证申请。逾期无异议的,我局将按有关规定办理。(本公告同时刊载于合浦县自然资源局门户网站及项目现场)

办公地址:廉州镇爱卫东街8号,联系电话:7216881

特此公告。        

附:合浦山湖海·上城小区原规划方案及调整方案

合浦县自然资源局

2019410

/Upload/file/20190410/20190410172743_1524.rar

编辑: 审核:

打印文章关闭页面